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西安5月新房价格环比上涨

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西安5月新房价格环比上涨

西安5月新房价格环比上涨

三秦都市报-三秦网讯(记者 任荣(rènróng))近日,中指(zhōngzhǐ)研究院发布中国房地产指数系统百城价格指数(jiàgézhǐshù),对2025年5月全国100个城市新建、二手住宅销售市场调查数据显示,全国房价(fángjià)呈现出分化态势,西安房价表现颇为亮眼。

5月,百城新建住宅均价为16815元(yuán)/平方米,受部分城市优质改善(gǎishàn)项目入市带动,环比结构性(jiégòuxìng)上涨(shàngzhǎng)0.30%,同比(tóngbǐ)上涨2.56%。其中新房价格(jiàgé)环比上涨的城市个数为41个,环比下跌的城市个数为36个。价格前5名(míng)城市分别为:上海69034元/㎡,北京59945元/㎡,深圳57869元/㎡,厦门(xiàmén)41222元/㎡,宁波37498元/㎡;价格后5名城市分别为湘潭5218元/㎡,菏泽5975元/㎡,桂林6570元/㎡,株洲6583元/㎡,衡水6618元/㎡。

具体到西安,新房价格环比上涨0.33%,在百城数据中排名第5,较4月新房价格环比上涨0.14%,排名上升9位,可见西安新房市场(shìchǎng)的热度(rèdù)在持续攀升(pānshēng)。

从区域来看,5月西安房价新房价格最高(zuìgāo)的区县是高新(gāoxīn)23116元/㎡,涨幅(zhǎngfú)最大的区县是曲江21662元/㎡,环比上月上涨0.77%。

二手房市场方面,5月百城(bǎichéng)二手住宅均价为13794元/㎡,环比跌幅(diēfú)扩大(kuòdà)至0.71%,同比下跌7.24%。西安二手房价格环比下降0.68%,在全国数据排名48。

从价格(jiàgé)变动来看,西安二手房市场虽处于下行通道,但跌幅与其他城市相比,尚在可控(kěkòng)范围。

分析人士(rénshì)指出,西安新房价格的上涨可能与城市发展带来(dàilái)的人口流入、改善型需求释放以及部分(bùfèn)优质项目(xiàngmù)集中入市有关;而二手房价格的下跌,一方面是受整体市场下行影响,另一方面也与市场上二手房挂牌量增加,竞争加剧有关。

在当前市场环境下(xià),购房者需综合考虑自身需求和市场走势,做出合理的(de)购房决策。

西安5月新房价格环比上涨

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